Maison - 122 m² - 6 pièces à Domloup

NOUVELLE CONTEMPORAINE À VENDRE À DOMLOUP !
Nichée au coeur du quartier paisible du Domaine du Tertre à Domloup, cette magnifique maison contemporaine de 2022 vous accueille avec élégance.
S'étendant sur 122 m2, elle dévoile une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, parfaite pour des moments conviviaux en famille. La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement dans cet espace de vie.
A l'étage, une mezzanine, 3 chambres, une salle de bains et les WC complètent harmonieusement les commodités.
L'ensemble est sublimé par une décoration soignée, promettant un cadre de vie agréable et moderne.
Ses plus :
- extérieurs aboutis, paysagés, terrasse de 60 m2
- absence de sans vis-à-vis, jardin exposition Sud avec pergola bioclimatique neuve installée en septembre 2025
- quartier calme proche commodités
- construction récente, qualitative, réalisation Maisons Création
- extension possible, piscinable
- possibilité d'aménagement d'une chambre en RDC dans l'existant
- 3 places de stationnement privatives (dont une intérieure)
- buanderie, garage carrelé avec porte motorisée
- chauffage par chaudière gaz de ville.
PRIX HAI : 379 000 EUR (Inclus 10 000 EUR d'honoraires forfaitaires à charge acquéreurs)
Performance Energétique : C - Valeur énergie primaire 60 kWh/m2/an / Emission de Gaz à effet de Serre : C - Valeur 12 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 636 EUR et 860 EUR (base 2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite merci de bien vouloir contacter notre agence au 02.99.37.26.74 / cabinet.yvanez@gmail.com