• Duplex - 93 m² - 4 pièces
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269 000 €
93 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Sur la commune de Domène, ce joli cocon est idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de toutes ses commodités.
Niché au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété sécurisée, bien entretenue et à la façade ravalée.
Découvrez ce beau et chaleureux T4 en duplex de 92m2 au sol (80m2 carrez) qui vous séduira dès votre arrivée.
La pièce de vie, élégante et lumineuse, présente un superbe volume en double hauteur avec son plafond cathédrale, créant ainsi un espace moderne et aéré. Pour vos longues soirées d'hiver, il y a même une cheminée !
Attenante à la pièce de vie, imaginez-vous sur la jolie terrasse tropézienne, à l'abri des regards indiscrets, admirant la vue, tout en savourant votre café.
Féru de bons petits plats ? La cuisine séparée et spacieuse ravira les cuistots les plus inspirés.
L'appartement dispose de trois belles chambres ; idéal pour que toute la famille soit confortablement installée.
De plus, la mezzanine ouverte sur la pièce de vie, vous offre l'opportunité d'un espace polyvalent à transformer en un coin bureau inspirant ou en une salle de jeux animée.
Une place de parking ainsi qu'une grande cave sont à votre disposition afin de répondre à tous vos besoins de stockage et de stationnement. Terminés les tours de quartier !
Avec une localisation idéale et des caractéristiques aussi attrayantes, cet appartement est bien plus qu'un simple logement - c'est un véritable foyer où les souvenirs resteront gravés !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 93 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 24 m²
  • Cave de 13 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1988
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Étage :
    3ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    503 €
Synthèse
Duplex à Domène
269 000 €
Surface : 93 m²
Prix au m² : 2 892 €
Transaction :
Achat
Référence :
1088
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Duplex - 93 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ARAVA IMMOBILIER & PATRIMOINE
ARAVA IMMOBILIER & PATRIMOINE
TRACOU Magali
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
297
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 avril 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 300 € à 1 810 €
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