Local d'activités - 212 m² - 6 pièces à Dole
Description :
Bâtiment professionnel rénové - Opportunité rare
Bâtiment professionnel rénové en 2012, lumineux et idéalement situé, offrant 212 m² de surfaces modulables.
Un bien rare, adapté aussi bien à un investisseur qu'à une entreprise ou à un projet mixte.
Trois possibilités d'exploitation :
Investissement locatif avec baux en place et loyers immédiats (25 560 € TTC/an)
Reprise complète du site pour une entreprise (préavis à prévoir)
Projet mixte : activité personnelle + revenus locatifs
Composition :
3 bureaux de 26 m²
1 espace studio de 100 m², hauteur sous plafond 3,80 m, style industriel rénové
(VMC neuve, grande porte sectionnelle 5 m)
Cuisine aménagée commune (transformable en bureaux)
2 points d'eau + 1 douche
Atouts :
Espaces modulables
Zone des Épenottes, secteur en plein développement
Parking privé ~700 m²
Accès PMR
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraires inclus de 6.54% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 328 500 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
6 pièces
-
212 m²
L'extérieur :
-
15 Parkings
Autres :
-
Chauffage :Climatisation
-
Année de construction :1970
-
Étage :RDC
Localisation :
Performance énergétique :
Vente de locaux d'activité et entrepôt à proximité
- 1 vente de local d'activité et entrepôt à Sennecey-lès-Dijon (36.6 km)
- 6 vente de locaux d'activité et entrepôt à Quetigny (37.1 km)
- 1 vente de local d'activité et entrepôt à Longvic (38.7 km)
- 1 vente de local d'activité et entrepôt à Miserey-Salines (42.1 km)
- 1 vente de local d'activité et entrepôt à Dijon (42.3 km)
- 1 vente de local d'activité et entrepôt à Chenôve (43.1 km)
- 4 vente de locaux d'activité et entrepôt à Besançon (43.3 km)
- 1 vente de local d'activité et entrepôt à Châtillon-le-Duc (45.5 km)
- 2 vente de locaux d'activité et entrepôt à Lons-le-Saunier (47.3 km)