Immeuble - 177 m² à Dole

Visite virtuelle sur demande
L'agence ANGEL'IMMO vous propose de découvrir cet ensemble immobilier de rapport, sur trois niveaux et bénéficiant d'un emplacement privilégié au centre ville de DOLE. Au rez-de-chaussée se trouve un local commercial en activité d'une superficie de 75 m2 équipé de remises, 2 points d'eau et WC . Accessible par une entrée indépendante, vous disposerez à l'étage d'un appartement triplex type F4 d'une superficie de 102 m2. Il propose une entrée desservant une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux et une buanderie. Au deuxième étage, un petit dégagement permet l'accès a deux chambres et un WC séparé. Au dernier niveau, se trouvent une mezzanine (pouvant faire également office de troisième chambre) et une salle d'eau. Une cave non attenante à l'immeuble complète ce bien
Huisseries PVC DV oscillo-battant - Système de Chauffage via radiateurs électriques programmables complété par un poêle à pellets de 11 Kw - Eau chaude sanitaire via cumulus 150 l - Fibre installée - Assainissement collectif.
Les deux unités actuellement louées, garantissent une rentabilité immédiate. Cet immeuble représente une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un bien fonctionnel,déjà occupé et bien placé. À découvrir sans tarder !