Propriété - 151 m² - 8 pièces à Dol-de-Bretagne

Située à seulement 17 ' de la gare TGV de Dol de Bretagne, à 15 'du Mont Saint Michel et à 10 ' de Pontorson, Franck Bourel megAgence vous présente sur la commune de Roz-sur-Couesnon, dans un endroit bucolique calme et boisé, cette propriété d'habitation de plus de 379 m² au sol comprenant au rez-de-chaussée une entrée, salle à manger, salon, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, wc, salle d'eau.
A l'étage: un palier, deux chambres, chambre bureau, dégagement, wc, salle de bain, combles.
Un sous sol complet de plus de 96 m² comprenant un garage, buanderie, débarras et cave.
Salle de cinéma et Chalet en bois aménagé en ambiance Pub Irlandais, dépendances.
Piscine 14m x 6m et terrain de tennis.
Le tout sur un terrain clos et arboré sur plus de 1,2 hectare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 463 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 440 000 €
Honoraires : 5,23 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Franck BOUREL, Tél. : 06 73 95 62 86, E-mail : franck.bourel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 939 010