Triplex - 81 m² - 4 pièces à Doizieux

? Appartement indépendant avec terrasse privative - Copropriété bénévole

Situé au coeur du village prisé de Saint-Just-en-Doizieux, au sein d'une petite copropriété bénévole de 4 lots, cet appartement de 84,4 m² Loi Carrez bénéficie d'une entrée indépendante par la cour commune ainsi que d'une terrasse privative de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 40,8 m² avec cuisine ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse, offrant un espace convivial et lumineux. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

Le premier étage se compose d'une chambre de 12 m² et d'une salle de bains avec WC d'une surface de 7,19 m².

Au deuxième étage, une seconde chambre de 9,50 m² Loi Carrez, bénéficiant également d'un beau volume de 19,40 m² hors Loi Carrez, offre de multiples possibilités d'aménagement (chambre, bureau, espace détente).

L'appartement est équipé de menuiseries PVC avec volets motorisés, d'un chauffage électrique, classement énergétique D.
Une cave privative de 4 m² complète ce bien.

? Copropriété bénévole - faibles charges
? Taxe foncière : 644 €
? Pas de stationnement privatif

Un bien offrant indépendance, terrasse et beaux volumes, idéal pour une résidence principale ou un investissement.
Appartement actuellement loué, vendu libre de toute occupation

? À visiter sans tarder.

Nombre de lots de la Copropriété : 4

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Emilie CHAPON inscrite au RSAC de SAINT ETIENNE n° 940788102
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr