Appartement - 73 m² - 3 pièces à Divonne-les-Bains

Appartement 3 pièces à Divonne-les-Bains - Résidence « Signature »

Construite en 2025, cette résidence calme et sécurisée est implantée dans un environnement verdoyant, à seulement quelques minutes du centre-ville, du marché dominical, des écoles (maternelle, primaire et collège) ainsi que des transports en commun. Son architecture moderne et élégante s'intègre parfaitement à son environnement.

Cet appartement de type T3 traversant, d'une superficie de 73 m², est situé au 1er étage sur quatre. Il se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un spacieux séjour de 36 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité, d'une orientation sud-ouest et d'une vue dégagée. Le séjour donne accès à une terrasse de 12 m².

Ce bien comprend également deux chambres, une salle de bains moderne ainsi qu'un WC indépendant. Il est équipé de volets roulants électriques, de menuiseries en aluminium et de la fibre optique. L'ensemble de l'appartement, tout comme les parties communes, est en parfait état (neuf).

Le DPE est classé C (76). Les charges de copropriété s'élèvent à environ 150 € par mois, comprenant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Aucune procédure en cours.

En option, un garage fermé de 15 m² est proposé au prix de 15 000 €.

Cet appartement, prêt à emménager, offre un cadre de vie agréable et recherché à Divonne-les-Bains.
Van Kleef Immobilier vous invite à découvrir ce bien sans tarder.
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Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rolf VAN KLEEF inscrit au RSAC de bourg en bresse n° 881 658 249
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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