Appartement - 90 m² - 4 pièces à Divonne-les-Bains

Appartement 4 pièces neuf à Divonne-les-Bains - Résidence « Signature »

Van Kleef Immobilier vous propose, au sein de la résidence neuve « Signature » située rue Voltaire, un bel appartement de type T4, ainsi que plusieurs autres appartements T3 et T4 actuellement disponibles à la vente au sein de cette même résidence.

Construite en 2025, cette résidence sécurisée à l'architecture moderne et élégante bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville, du marché dominical, des écoles (maternelle, primaire et collège) ainsi que des transports en commun.

Cet appartement traversant de 90 m², situé en rez-de-chaussée, dispose d'une terrasse de 13 m² et d'un jardin privatif de 13 m², offrant un cadre de vie agréable et lumineux.
L'entrée, équipée d'un visiophone et d'un espace vestiaire, dessert un vaste séjour de 40 m² avec une cuisine ouverte entièrement aménagée. Grâce à son exposition plein sud, le séjour bénéficie d'une excellente luminosité et s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin.

L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains moderne ainsi que d'un WC séparé.

L'appartement est équipé de volets roulants électriques, de la fibre optique, et l'ensemble des prestations, tout comme les parties communes, est en parfait état (neuf).

Le DPE est classé C (78). Les charges de copropriété s'élèvent à environ 350 € par mois, incluant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Aucune procédure en cours.

*** Les frais de notaire sont réduits ***

En option, un garage fermé de 16 m² est proposé au prix de 15 000 €.
Cet appartement, prêt à emménager, offre un cadre de vie confortable et recherché à Divonne-les-Bains.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rolf VAN KLEEF inscrit au RSAC de bourg en bresse n° 881 658 249
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr