Appartement - 45 m² - 2 pièces à Divonne-les-Bains

Appartement 2 pièces à Divonne-les-Bains - Résidence « Signature »

Van Kleef Immobilier vous propose, au sein de la résidence « Signature » (située rue Voltaire), plusieurs appartements neufs allant du T2 au T4, avec des superficies comprises entre 45 m² et 101 m². Construite en 2025, cette résidence calme et sécurisée est implantée dans un environnement verdoyant, à quelques minutes du centre-ville, du marché dominical, des écoles (maternelle, primaire et collège) ainsi que des transports en commun. Son architecture moderne et soignée s'intègre parfaitement à son environnement.

Cet appartement de type T2, d'une superficie de 45 m², est situé au 1er étage (sur quatre). Il se compose d'un grand séjour de 25 m² avec une cuisine ouverte entièrement aménagée. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Le séjour donne accès à une terrasse de 12 m².

Ce T2 est complété par une chambre et une salle de bains moderne avec WC. Il est équipé de volets roulants électriques et de la fibre optique. L'ensemble de l'appartement ainsi que les parties communes sont en parfait état (neuf).

Le DPE est classé C (100). Les charges de copropriété s'élèvent à environ 150 € par mois, incluant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Aucune procédure en cours.

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS

En option, un garage fermé de 16 m² est proposé à la vente pour 16 000 €.

Cet appartement, prêt à emménager, offre un cadre de vie agréable à Divonne-les-Bains. Van Kleef Immobilier vous invite à découvrir ce bien sans tarder.

Divonne-les-Bains, l'une des communes les plus recherchées du Pays de Gex, est réputée pour son cadre de vie exceptionnel, son casino, ses thermes et son hippodrome. La ville bénéficie également d'une proximité immédiate avec les montagnes et la frontière suisse, offrant ainsi un environnement de grande qualité.
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Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rolf VAN KLEEF inscrit au RSAC de bourg en bresse n° 881 658 249
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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