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Fonds de commerce - 206 m² à Divonne-les-Bains

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247 500 €
206 m²
6 pièces

Description :

Situé dans un charmant village de l'Ain, à deux pas de Divonne-les-Bains et du bassin genevois, ce restaurant semi-gastronomique bénéficie d'un cadre bucolique exceptionnel : grand jardin arboré, terrasse couverte et salle cosy avec cheminée authentique (38 couverts en salle, autant en extérieur).
​Panier moyen d'environ 75 €, clientèle locale et transfrontalière fidèle, 5 services par semaine offrant une belle qualité de vie.
Chiffre d'affaires moyen : 232 400 € – EBE moyen : 92 780 €, exploité par un couple avec une aide à mi-temps. Loyer : 1 827 € HT incluant le restaurant, un studio et un appartement de fonction à l'étage (outil de travail clé en main, bail sécurisé).

Affaire idéale pour un couple de professionnels recherchant rentabilité, cadre de vie paisible et proximité de la Suisse. Prix de vente : 247.500€ HAI. Dossier complet et photos sur demande.
​
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 586 216 - Greffe de ANNECY) Irène DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 01 86 64 72 - Réf.902721

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 206 m²
    Informations complémentaires
    Surface commerciale : 206 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • 10 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • État :
    Dpe apt E (262)/E(66) Dpe restaurant G(949)/D(26)

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    498 €
Synthèse
Divers à Divonne-les-Bains
247 500 €
Surface : 206 m²
Prix au m² : 1 201 €
Transaction :
Fonds de commerce
Référence :
340931298889
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Fonds de commerce - 206 m²
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Irène DUBOIS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

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