Fonds de commerce - 206 m² à Divonne-les-Bains
Description :
Situé dans un charmant village de l'Ain, à deux pas de la frontière suisse, ce restaurant semi-gastronomique bénéficie d'un cadre bucolique exceptionnel, avec un grand jardin arboré, une terrasse couverte et une ambiance chaleureuse.
La salle de restauration, élégante et cosy, dispose d'une cheminée authentique et peut accueillir environ 38 couverts et autant en extérieur. Elle est idéale pour une cuisine raffinée et intimiste, très appréciée par une clientèle locale et transfrontalière fidèle.
Panier moyen : 75€ - 5 services par semaine, vous assurant une belle qualité de vie.
Loyer : 1 827€ HT, incluant un studio et un appartement de fonction à l'étage.
Chiffre d'affaires stable : 232 400€ - EBE moyen : 92 780€
Exploité par un couple, avec le soutien d'une aide à mi-temps.
Ce fonds de commerce est parfait pour un couple de professionnels souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en bénéficiant d'une activité rentable, avec un outil de travail clé en main.
Opportunité rare dans un secteur recherché.
Plus d'informations sur demande –
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 586 216 - Greffe de ANNECY) Irène DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 01 86 64 72 - Réf.902721
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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206 m²Informations complémentairesSurface commerciale : 206 m²
L'extérieur :
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Jardin
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10 ParkingsInformations complémentairesExtérieur
Les équipements :
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Climatisation
Autres :
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État :Dpe apt E (262)/E(66) Dpe restaurant G(949)/D(26)
Copropriété :
-
Taxe foncière :498 €
Localisation :
Performance énergétique :
Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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