Maison - 127 m² - 6 pièces à Dirac
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151 200 €
Description :
En exclusivité maison à vendre sur sous-sol offrant : au 1er niveau une entrée avec couloir, une pièce de vie et sa cheminée ouverte, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et un wc. Au sous-sol : deux chambres, une seconde pièce, un wc et un garage. Travaux réalisés : toiture et isolation en 2013, chauffe eau en 2023, pompe à chaleur fin 2022 et porte d'entrée fin 2022. Maison vendue avec locataire en place depuis septembre 2022 montant du loyer 650 euros HC. (6.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Natacha SUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 237 964 - ANGOULEME.
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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127 m²Informations complémentairesSurface habitable : 127 m²
Surface au sol : 78 m² -
4 ChambresInformations complémentairesDont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 11 m², 1er étage, exposition ouest, jardin
Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage, exposition est, jardin
Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc, exposition est, jardin
Chambre 4 : Surface de 13 m², rdc, exposition est, jardin -
Cuisine de 10 m² séparéeInformations complémentairesSéparée, 1er étage, exposition ouest, aménagée jardin
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1 Salle de bain de 4 m²Informations complémentaires1er étage, exposition ouest, baignoire jardin
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2 ToilettesInformations complémentairesToilette 1 : Surface de 1 m², 1er étage
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc -
Pièce de vie de 30 m²Informations complémentairesSurface de 29 m², 1er étage, exposition est, nord-ouest, avec cheminée jardin
L'extérieur :
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Jardin
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Terrasse de 20 m²
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Balcon de 23 m²Informations complémentairesSurface de 23 m², 1er étage, exposition est, jardin
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4 Parkings
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2 GaragesInformations complémentairesGarage 1 : Surface de 29 m², rdc
Garage 2 : Surface de 18 m², rdc, non attenant
Les équipements :
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Fosse septique
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Cheminée
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Accès handicapé
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur
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Année de construction :1970
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État :Toiture : refaite
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Mitoyenneté :Non
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Exposition :Nord
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Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 1
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
-
Taxe foncière :998 €
Synthèse
Maison à Dirac
151 200 €
Surface :
127 m²
Prix au m² :
1 191 €
Transaction :
Achat
Référence :
NS2108
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
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Gaz à effet de serre
A
B
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Agent
Stéphane Plaza Immobilier Angoulême
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
228
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
10 juillet 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
1 750 €
à 2 420 €
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