Appartement - 96 m² - 4 pièces à Dingsheim

Marc et Raphaël Immo vous propose cette nouveauté en exclusivité !

À Dingsheim, dans le Kochersberg!
À peine 15 minutes du centre de Strasbourg.

En fond d'impasse, au calme, entourée d'espace vert, dans une petite copropriété récente de 2017 (4 logements), de bon standing :

Appartement 4 pièces de 96 m2 en Rez-de-Jardin avec terrasse et grand garage double!

L'appartement est composé comme suit :

- Une entrée avec placard
- Un Wc indépendant avec placard et lave-main
- Une grande et agréable pièce de vie (43m2) donnant sur la terrasse extérieure (18m2) et le jardin (94 M2) avec cuisine ouverte, entièrement équipée et de standing
- Trois chambres lumineuses dont une avec accès à la terrasse
- Une salle d'eau spacieuse et tendance (baignoire, douche, meuble vasque)
- Un Wc indépendant avec placard et lave-main

Toutes commodités sur la commune :

- École maternelle 'La Passerelle'
- École primaire 'L'envol'
- Collège de 'La Souffel' à Pfulgriesheim (bus scolaire)
- Périscolaire 'Le chat botté' (80 places 3-12 ans)
- Micro-crèche privée 'Choux à la crèche' (10 places)
- Terrain Multisports et d'évolution, aire de jeux, boulodrome
- Coiffeur, institut de beauté, banque, boulangerie, commerces de la ferme, pharmacie...

- Chauffage au sol individuel et Eau chaude au gaz compris dans les charges (120€ / mois)
- Fibre installée
- Volets électriques roulants
- Terrasse exposée SUD 18m2
- Jardin 94 m2
- Taxe foncière 715€

Visite virtuelle disponible sur demande.

À votre disposition pour tout renseignement complémentaire, votre agent commercial de proximité :

Marc Zanuttini : 06.78.11.96.10
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 990.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38705jed/150/ydSbf/bareme_des_honoraires_maximum_1er_juin_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Raphaël Immo : Marc ZANUTTINI - Tél. 0678119610
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892 468 018
RCP AT018413