• Appartement - 34 m² - 2 pièces
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  • Appartement - 34 m² - 2 pièces
265 300 €
34 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Découvrez ce superbe appartement de 34 m², idéalement situé au deuxième étage d'un immeuble ancien entièrement rénové, en plein centre de Dinard. Ce bien allie le charme de l'ancien à des prestations modernes, offrant un espace de vie lumineux et accueillant à quelques pas des plages.

L'intérieur, décoré avec soin, vous invite à la détente grâce à son ambiance sereine et chaleureuse. La rénovation a intégré une dalle en béton, assurant un confort acoustique et thermique optimal pour un quotidien des plus agréables. Que vous envisagiez d'y vivre à l'année, d'en faire votre pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes.

Le quartier, véritable havre de paix, conjugue élégance et dynamisme. Vous pourrez vous promener le long de la Promenade de la Malouine et de l'Esplanade Yves Verney pour des balades maritimes inoubliables. À proximité, le Parc des Halles et le Jardin Public des Tourelles offrent des espaces verts propices à la détente. Les familles apprécieront la proximité de l'École Primaire Jules Verne, tandis que les amateurs de nature seront séduits par les sentiers côtiers comme le GR34 Saint-Lunaire, offrant des vues imprenables sur la côte d'Émeraude.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 34 m²
- Étage : 2ᵉ
- DPE : D
- Chauffage : Électrique
- Production d'eau chaude : Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 34 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 34 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine ouverte
    Informations complémentaires
    Ouverte
  • 1 Salle de bain

Les équipements :

  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    1930
  • Étage :
    2nd étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Appartement à Dinard
265 300 €
Surface : 34 m²
Prix au m² : 7 803 €
Transaction :
Achat
Référence :
4c759c14-1e05-4e64-a6a7-d15843
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:38
Appartement - 34 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
190
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 mai 2025
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