• Maison - 102 m² - 5 pièces
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444 900 €
102 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Située à Dinard, à la sortie de la ville pour rejoindre facilement les axes rapides, elle est idéalement placée : l'arrêt de bus est juste au pied de la maison, parfait pour rejoindre le centre ville et faire son marché, aller à la plage, au parc ou au travail. La maison, construite en 1997 et propriété de la même famille depuis, a été entretenue et soignée au fil des années, à l'intérieur comme à l'extérieur, la maison est en effet entourée par un ravissant jardin ! Il est bien aménagé avec une allée et un parking gravillonnés, de beaux arbres bien établis et des parterres bien fournis, 2 serres ont mises en place ainsi que 2 abris de jardin pour faciliter la gestion et l'entretien de ce beau jardin tout clos. La maison offre une agréable vie de plain-pied avec cette belle véranda qui agrandi l'espace de vie et permet de profiter des vues sur le jardin, le salon-séjour avec poêle à pellets est clair et agréable, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, il y a également une chambre avec salle d'eau au RDC. WC séparés. A l'étage : 2 chambres et un bureau, une salle de bains et WC séparés. Maison mise sur le marché au prix de l'estimation, faîtes vite ! (3.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Virginie LE RALLEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 102 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 102 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 10 m², 1er étage
    Chambre 3 : Surface de 10 m², 1er étage
  • Cuisine ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Ouverte, équipée
  • 1 Salle de bain de 4 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 1 Salle d'eau de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, + wc
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
    Toilette 2 : 1er étage
  • Salle à manger de 44 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, avec cuisine
  • Buanderie de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Bureau de 7 m²
    Informations complémentaires
    1er étage

L'extérieur :

  • Jardin
  • Véranda

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Portail électrique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Bois
  • Année de construction :
    1997
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 200 €
Synthèse
Maison à Dinard
444 900 €
Surface : 102 m²
Prix au m² : 4 362 €
Transaction :
Achat
Référence :
12678-VLR
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:18
Maison - 102 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
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C
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G
Agent
Agence Arguenon Dinan
Agence Arguenon Dinan
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
195
kWh/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Date du diagnostic : 25 juin 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 560 € à 2 150 €
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