Appartement - 34 m² - 2 pièces à Dinard

Charmant appartement lumineux au cœur de Dinard

Vivez tout le charme de Dinard dans ce superbe appartement lumineux de 34 m², idéalement situé en plein centre-ville, à seulement quelques pas de la mer.

Nichée au deuxième étage d'un immeuble ancien entièrement rénové, cette adresse rare conjugue le cachet de l'ancien et le confort du moderne.

L'appartement, décoré avec goût, offre une atmosphère chaleureuse et apaisante. Vous apprécierez particulièrement son excellent confort acoustique et thermique, assuré par une dalle en béton ajoutée durant la dernière rénovation – un atout très recherché dans ce type de bien.

En parfait état, cet espace clé en main ne nécessite aucun travaux : une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie privilégié, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.

Un cadre de vie exceptionnel
Le quartier combine calme, élégance et dynamisme.

À proximité immédiate, vous profiterez :
- De la Promenade de la Malouine (118 m) et de l'Esplanade Yves Verney (156 m), parfaites pour vos balades en bord de mer,
- Du Parc des Halles (215 m) et du Jardin Public des Tourelles (504 m), pour un agréable contact avec la nature,
- De l'École Primaire Jules Verne (523 m), idéale pour les familles,
Et des magnifiques sentiers côtiers comme le Chemin de Ronde de la Malouine (455 m) ou le GR34 Saint-Lunaire (586 m), offrant des panoramas exceptionnels sur la côte d'Émeraude.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 34 m²
- Étage : 2ᵉ
- DPE : D

Chauffage : Électrique
Production d'eau chaude : Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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