Appartement - 41 m² - 2 pièces à Dinan

Niché au fond d'une impasse paisible du très recherché quartier de la gare de Dinan, ce T2 offre un cadre de vie idéal entre calme et proximité immédiate des commodités
Entrée accueillante ouvrant sur une distribution fluide des espaces
Pièce de vie lumineuse propice à la détente et aux moments conviviaux
Cuisine aménagée fonctionnelle et bien pensée
Chambre confortable pour des nuits au calme
Salle d'eau + WC séparés pour plus de praticité
Grenier pour le stockage
Grand garage : un véritable atout en centre-ville
Petite copropriété à taille humaine, syndic bénévole, sans procédure en cours
Un bien rare par son emplacement et ses prestations… idéal pour un premier achat ou un investissement serein. À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 328501 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 85299518200015.

Prix du bien : 161 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2025
Score DPE : 221 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr