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Maison - 77 m² - 3 pièces à Dinan

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246 750 €
77 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

- UNE EXCLUSIVITÉ TALLEC IMMOBILIER - Située dans une impasse calme de TADEN, entre le bourg et DINAN, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités et avec un accès facile à DINAN, à pied ou via le réseau DINAMO. L'accès à la maison se fait par une véranda faisant office d'entrée, qui ouvre sur un couloir desservant l'ensemble des pièces. Vous y trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle d'eau ainsi que deux chambres et wc. Le bien dispose également de trois garages, un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou un projet annexe. L'ensemble sur une terrain clos de 562 m². COUP DE COEUR ASSURÉ (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 77 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 77 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc
  • Cuisine de 12 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon de 11 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salle à manger de 16 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Buanderie de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Grenier

L'extérieur :

  • Jardin
  • Véranda de 11 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 4 Parkings
  • 3 Garages
    Informations complémentaires
    Garage 1 : Surface de 20 m², rdc
    Garage 2 : Surface de 14 m², rdc
    Garage 3 : Surface de 28 m², rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique, Bois
  • Année de construction :
    1967
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    800 €
Synthèse
Maison à Dinan
246 750 €
Surface : 77 m²
Prix au m² : 3 205 €
Transaction :
Achat
Référence :
57
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 15 janv. à 16:06
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Maison - 77 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCE TALLEC IMMOBILIER Dinan
AGENCE TALLEC IMMOBILIER Dinan
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
199
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 300 € à 1 820 €
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