Appartement - 70 m² - 4 pièces à Dinan

EXCLUSIVITÉ LHERMINE IMMOBILIER
BAISSE DE PRIX IMPORTANTE - MERCI DE LIRE ATTENTIVEMENT L'ANNONCE :

Appartement T4 - 70m2 - Dinan Centre historique

Actuellement en cours de rénovation par des professionnels du bâtiment, opportunité rare au coeur du centre historique de Dinan. Appartement vendu en l'état ou 100% rénové (travaux à signer auprès des vendeurs). composition : 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 grand salon séjour avec cuisine aménagée. Possibilité de faire faire vos propres plans.

Prix en l'état : 188 640€ frais d'agence inclus à la charge des vendeurs.
Coûts des travaux estimés par les vendeurs à environ 50 000€TTC fini.

Soyez rapide : Téléphone privilégié et visite sur demande.

Notes importantes :
-Emplacement n°1 à Dinan, 2eme étage d'une petite copropriété, Diagnostic en cours, charme important de la rénovation (poutre apparente, mûrs de 3m de hauteur, luminosité, double vitrages ) et matériaux de qualité avec cuisine équipée.
Investisseurs : possibilité de créer une colocation, copropriété acceptant la location courte durée.
- Ce dispositif a été créé pour générer moins de frais à l'acquisition pour les futurs preneurs.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Lhermine Transactions : Leo Joussaume
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC CPI22022021000000004