Appartement - 45 m² - 3 pièces à Dijon

DIJON - Appartement 3 pièces - 2 chambres - Rue Vannerie
Appartement vendu meublé.

****** Reportage photos complet et vidéos sur demande ******

Au sein de l'un des quartiers les plus prisés du centre historique de Dijon, rue Vannerie, ce bien rare conjugue avec subtilité charme de l'ancien et rénovation contemporaine de qualité. Investisseur (DPE en D), primo accédant ou tout simplement la volonté de s'installer en cœur de ville, ce bien répondra à plusieurs projets.

Discrètement niché en fond de cour, à l'abri de toute agitation, cet appartement offre un cadre de vie paisible et privilégié, en parfaite harmonie avec l'élégance du quartier des Antiquaires. Proche du Dijon centre historique, de ces commodités et prestations environnantes.

Situé au troisième étage sans ascenseur, cet appartement développe une surface de 45 m² loi Carrez (50 m² au sol) et dévoile des volumes optimisés, baignés de lumière naturelle.

Dès l'entrée, le ton est donné :
un espace de vie raffiné, sublimé par de superbes parquets anciens, s'ouvre sur un coin cuisine contemporain parfaitement intégrée, pensé pour conjuguer esthétique et convivialité.

L'espace nuit propose deux chambres avec du cachet, idéales pour un couple, une résidence secondaire ou un investissement de standing.

La salle de bain, élégante et fonctionnelle, intègre des toilettes dans un esprit résolument moderne.
Un espace de rangement supplémentaire sur le palier reste à exploiter et une cave complète ce bien.
Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 806 116 - Greffe de DIJON) Frédéric DERNIAUX Entrepreneur Individuel 06 16 61 09 29 - Réf.950416