Maison - 75 m² - 4 pièces à Dijon

? NOUVEAUTÉ À DIJON - QUARTIER COLOMBIÈRE ? Vous cherchez une maison prête à vivre, sans travaux pour accueillir votre famille ? Cette maison entretenue avec soin, vous attend ! Proche de toutes les commodités, cette maison, mitoyenne par le garage, propose 75 m² habitables sur un terrain de 226 m² entièrement clos (clôture récemment refaite), avec 3 chambres sur 2 niveaux, prête à accueillir vos valises. Elle allie confort de la ville et cadre bucolique, à proximité de "la coulée verte" au bord de l'Ouche. Les plus qui font la différence : ? Cuisine entièrement refaite en août 2025 avec osmoseur ? Pour votre confort et celui de toute la maison, présence d'un adoucisseur d'eau et de volets roulants électriques ? À l'étage, vélux en PVC avec volets roulants électriques et parquet neuf dans les chambres ? Terrasse en composite pour vos moments de détente avec store banne motorisé. ? Toiture entretenue, démoussée (2025), isolée par laine de bois (2018), faîtage, chéneaux et frisette aluminium refaits à neuf, pose d'un extracteur d'air pour un confort thermique optimisé (2024) ? Poêle à granulés de 2018 et chauffage au gaz Leblanc récente (2022) Une maison soignée, entretenue et confortable, idéale pour un premier achat ou une vie de famille sereine. Une visite ? Contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BACHALA, Tél. : 06 81 87 34 52, E-mail : florence.bachala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 933440927.