Appartement - 53 m² - 2 pièces à Dijon

DIJON CENTRE (21) - Situé à deux pas de la Place du Théâtre, au coeur d'un magnifique hôtel Particulier inscrit au monument historique, très joli Type 2 de près de 53 m² en rez-de-chaussée avec cour privative et entrée (s) indépendante (s) composé d'une belle entrée desservant un spacieux et lumineux salon-séjour de 22 m², une jolie cuisine indépendante très récente entièrement équipée aménagée sur cour privative de 25 m² avec bûcher, une chambre de 12 m² avec cheminée et placards / dressing et une salle d'eau avec WC.
Une grande cave (environ 20 m²), une place de parking et deux bûchers complètent ce bien rare et de caractère conservant le charme et le cachet de l'ancien (poutres apparentes, parquets, cheminée d'époque, belle hauteur sous plafond...)
Ce bien est accessible par trois entrées indépendantes.
Cour privative donne sur la magnifique copropriété.
Environnement exceptionnel et prisé : hypercentre, transports, commerces ...

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n'hésitez pas à me contacter : Yoann COUDRAT - 06 13 80 13 07 - y.coudrat@haussman-immo.fr
Estimations offertes, sérieuses et sans engagement.

Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Haussman : Yoann Coudrat
Agent commercial (Entreprise individuelle)