Appartement - 59 m² - 3 pièces à Dijon

Appartement 3 pièces avec bureau 59 m2 Centre historique de Dijon
Situé au 1er étage d'un petit immeuble de 2 étages au coeur du centre historique de Dijon, au 17 rue Jules Mercier, cet appartement de 59 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et des lieux emblématiques du centre-ville.
L'appartement se compose de :

une entrée,

une pièce de vie lumineuse de 27,6 m2, offrant un bel espace pour un salon et une salle à manger,

deux chambres,

un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint,

une salle de bain,

un WC indépendant.

Le logement est équipé d'un chauffage individuel électrique, permettant une gestion autonome de la consommation.
Les charges mensuelles sont d'environ 105 EUR, comprenant :

la provision d'eau,

l'électricité des parties communes,

le ménage des parties communes,

le fonds travaux,

l'assurance de l'immeuble,

et les honoraires du syndic professionnel.

Un emplacement exceptionnel : Situé en plein centre historique de Dijon, cet appartement offre un cadre de vie recherché au coeur d'un secteur animé et patrimonial. Vous profiterez d'un environnement riche en commerces de proximité, marchés, restaurants, cafés et services. Les transports en commun et les principaux axes du centre-ville sont accessibles à pied, facilitant les déplacements quotidiens.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre en centre-ville ou un investissement locatif, grâce à l'attractivité constante du centre historique de Dijon.