Appartement - 58 m² - 2 pièces à Dijon

CENTRE HISTORIQUE - VUE SAINT-MICHEL
Au coeur du centre historique, au premier étage d'un immeuble du XII? siècle parfaitement entretenu, découvrez ce superbe T2 de 57,7 m² alliant charme de l'ancien et rénovation haut de gamme.

Vous découvrirez cet appartement par une entrée chaleureuse avec placard, desservant un vaste séjour d'environ 34 m² avec cuisine équipée ouverte, baigné de lumière et offrant une vue directe sur l'église Saint-Michel.
L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, donnant sur cour pour un calme absolu, ainsi que d'un WC séparé avec lave-mains.
L'appartement a été entièrement rénové avec goût, en préservant le cachet de l'ancien sur l'ensemble de sa surface :plafond à la française, cheminée en marbre et parquet massif.

Vous bénéficierez également d'une cave, d'un chauffage central au gaz et de double vitrage de qualité installé en 2021.

A propos de la copropriété :
Nbs de lots : 14 (dont 7 d'habitations)
Charges : 152€/mois (1832€/an)
Pas de procédure en cours

CLASSE ENERGETIQUE: D - CLASSE CLIMAT: D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 760 € et 1 080 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Cette annonce est rédigée par Monsieur Jordan LAMBLOT - 06.25.51.56.89 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 890889868. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur le site http://www.ezare.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 832 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 779.00 et 1056.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Ezare agence DIJON : Jordan LAMBLOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890 889 868