Appartement - 27 m² - 1 pièce à Dijon

Opportunité investisseur - Appartement DIJON proche Boulevard Thiers, en rez-de-chaussée surélevé, qui se compose comme suit, une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, un coin nuit délimité par une belle verrière, une salle d'eau. Entièrement rénové avec goût, cet appartement T1 bis est proposé entièrement meublé avec son locataire en place, bail prise d'effet au 6 octobre 2024, meublé, pour un loyer de 650 euros hors charges et 690 euros charges comprises.

Une stationnement privatif et une cave complètent avantageusement ce bien.

Charges de copropriété : 1530 euros comprenant les charges courantes, le chauffage, l'eau chaude et froide.

Taxe Foncière : 843 euros

Proche des commerces, transports en commun, Lycée Carnot, Simone Weil, entre autres.

Cette annonce référence 323326 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ODILE ORSINI (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 79123486700020.

Prix du bien : 124 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 29
Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2024
Score DPE : 325 kWhEP/m²/an
Score GES : 67 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr