Appartement - 81 m² - 4 pièces à Dijon

EXCLUSIVITÉ - Quartier Montchapet, Dijon
Au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Dijon, dans un élégant immeuble du XIX? siècle, ce magnifique appartement en duplex de 4 pièces, (89 m2 Au sol) séduit immédiatement par son charme authentique et son atmosphère chaleureuse.
il est composé comme suit: un superbe séjour de 31 m², baigné de lumière, sublimé par un parquet ancien et une cheminée, offrant un espace de vie convivial et raffiné.
La cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et harmonieuse, s'intègre parfaitement à l'ensemble.
L'espace nuit propose deux chambres, dont une remarquable chambre en duplex, pleine de caractère, idéale pour créer un cocon intime et original.
Une salle de douche, wc, ainsi qu'un grenier et une cave viennent compléter ce bien, apportant un confort de vie appréciable au quotidien.
Cet appartement offre une qualité de vie rare, alliant cachet de l'ancien, volumes généreux et luminosité, dans un environnement calme et privilégié.
DPE: 29/01/2025. Classe énergétique: D, Classe Climat: D. estimation du coût annuel d'énergie entre 1810€ et 2500€). soumis au statut de la copropriété ( 14Lots) . Les charges annuelle : 1280€
La présente annonce est rédigée par Madame Sholeh PADOVANI 0661710611, entrepreneur individuel, immatriculée au RSAC du tribunal de commerce de Dijon, sous le numéro 448 86 196, Les honoraires à la charge du vendeur, pas de procédure en cours dans la copropriété . Plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Ezare agence DIJON : Sholeh PADOVANI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 448 865 196