Appartement - 40 m² - 2 pièces à Dijon

Découvrez cet agréable appartement T2 niché au 1er étage d'un immeuble atypique. Il offre 41 m² de confort au sein d'une copropriété calme. Profitez d'une situation centrale qui combine parfaitement l'effervescence urbaine à une résidence calme et intime.

Cet appartement bien agencé propose une grande pièce de vie ouverte, optimisée pour une luminosité maximale, et une chambre avec rangement. Celui-ci est complété d'une cave pratique, idéale pour le rangement.

Aucun travaux à prévoir, ce bien est prêt à accueillir votre touche personnelle.

Idéal primo-accédant ou investisseur.
Pour toute visite, contactez Cédric Chavot.

Cette annonce référence 323211 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉDRIC CHAVOT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 88309286800016.

Prix du bien : 114 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 467
Charges prévisionnelles annuelles : 1 215,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2026
Score DPE : 118 kWhEP/m²/an
Score GES : 23 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr