263 500 €
77 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Plongez dans le confort de cette maison individuelle contemporaine, érigée en 2015, qui marie harmonieusement style et fonctionnalité au cœur de Dijon.

Dès votre arrivée, une buanderie astucieusement aménagée vous accueille, facilitant votre quotidien. La maison dispose de deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, offrant ainsi un confort inégalé et une intimité préservée pour chaque résident. L'espace de vie principal, baigné de lumière naturelle, s'articule autour d'une cuisine ouverte sur le salon, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Depuis cet espace, vous accédez directement à une vaste terrasse, idéale pour se détendre et profiter des journées ensoleillées.

Située dans un quartier tranquille, cette maison bénéficie d'une isolation thermique et phonique remarquable, assurant un cadre de vie paisible. À proximité, le Square Général Giraud et le Parc Square Pascal offrent des espaces verts parfaits pour des moments de détente en plein air. Le secteur est également prisé pour sa proximité avec des établissements scolaires de qualité, ce qui en fait un choix parfait pour les familles.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 77 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bains : 2
- Année de construction : 2015
- Charges de copropriété : 40€/mois
- DPE : B
- Mode de chauffage : Électrique
- Typologie de l'eau chaude : Chauffe-eau électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 77 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 77 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine ouverte
    Informations complémentaires
    Ouverte
  • 2 Salles de bain

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Climatisation
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    2015
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    480 €
Synthèse
Maison à Dijon
263 500 €
Surface : 77 m²
Prix au m² : 3 422 €
Transaction :
Achat
Référence :
2a2448f0-b0e4-451c-a9f7-d7a135
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 16 févr. à 09:26
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
102
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 juin 2025
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