Appartement - 40 m² - 2 pièces à Dijon

Idéalement situé en plein coeur de Dijon, juste en face du Jardin Darcy, venez découvrir ce superbe T2 bis de 39,87 m² Carrez (49,97 m² au sol), niché au dernier étage d'une copropriété de charme au cachet de l'ancien dijonnais. L'appartement a été entièrement rénové à neuf avec de très belles prestations, alliant le charme de l'ancien à un confort moderne. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine soigneusement aménagée, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine. Grâce à sa situation en dernier étage, vous profiterez d'une belle luminosité, d'un environnement calme et d'un cadre de vie exceptionnel, au pied des commerces, transports et lieux emblématiques du centre-ville. Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de qualité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Dijon. DPE classification D : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 788 euros et 1066 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Loyer mensuel : 895 euros CC/mois dont 45.00 euros de provisions pour charges. Dépôt de garantie : 1700 euros Honoraires : 438.57 euros TTC Référence mandat : n°G577 Libre immédiatement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.gouv Agence APROPRIA dont le siège social est situé 20 avenue de la 1ère Armée Française à DIJON immatriculée au RCS DIJON n°808 806 038, titulaire de la carte professionnelle sous le n° CPI 2102 2018 000 034 351