Appartement - 68 m² - 3 pièces à Dijon

SPÉCIAL INVESTISSEUR – RENTABILITÉ IMMÉDIATE

Appartement T3 de 68 m², traversant, situé en rez-de-chaussée, vendu avec locataire en place (bail sécurisé jusqu'à fin 2028).

Il offre :
un séjour lumineux,
une cuisine semi-ouverte,
2 chambres,
une salle de bain,
WC séparés.

Prestations :

Chauffage individuel gaz

Fenêtres PVC double vitrage

Cave + garage (un vrai plus !)

Investissement serein
Revenus locatifs immédiats
Bien fonctionnel et bien agencé

Petite copropriété - Pas de procédure en cours
Rentabilité brut : 6 %

Une opportunité à saisir – contactez-moi pour plus d'informations !

Cette annonce référence 319697 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DELCAMBRE (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 94303026200019.

Prix du bien : 110 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 11
Charges prévisionnelles annuelles : 950,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2026
Score DPE : 236 kWhEP/m²/an
Score GES : 51 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr