Appartement - 64 m² - 3 pièces à Dijon

Appartement T3 - 64m² - Idéal Investisseur - Bd Voltaire

Situé au 1 er étage d'un immeuble ancien, cet appartement de 64m² constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé.
L'appartement est actuellement loué, avec une locataire en place depuis 2017, garantissant une stabilité locative immédiate.
Il se compose de :
- une cuisine équipée et fermée (possibilité d'ouvrir sur le séjour)
- un séjour
- deux chambres
- une salle de bain
- wc séparés

Une cave complète ce bien.

L'emplacement est particulièrement recherché car proche du centre-ville, des facultés, du CHU, de la rocade ainsi que de toutes les commodités (commerces, transports, écoles ...)

- DPE : classe D
- Immeuble ancien
- Excellent potentiel locatif

A visiter rapidement !

Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(COMMUNES GENERALES) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 332 032 - Greffe de DIJON) Emmanuel MADONIA Entrepreneur Individuel 06 71 12 20 78 - Réf.935687