Immeuble - 62 m² à Dijon

Immeuble de deux logements dont un avec SPA

Immeuble indépendant de deux logements entièrement rénovés avec petite cour intérieure situé rue de Bordot à 5 minutes à pied du centre-ville. 1er étage loué en location saisonnière avec SPA et climatisation réversible (revenus 1300/2000€). Le RDC est loué (600€) . Très bien situé et au calme absolu au fond d'une petite cour (pas de charges de copropriété). l'ensemble est vendu entièrement meublé pour exploitation immédiate.
Taxe foncière 1444.00€
Rénovation haut de gamme pour ces deux logements.
l'appartement du RDC (29.95 M2)
L'appartement du 1er étage (31.50)
petite coure intérieure dédiée au logement du RDC
2 caves
SPA de marque HOTSPRING d'une valeur de 13000 €
Chauffage réversible dans le logement du premier étage et chaudière condensation dans le logement du RDC.
Petit jardin commun dans la cour devant l'immeuble.
Ravalement de façade effectué récemment

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 543.00 et 735.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.