Appartement - 68 m² - 3 pièces à Dijon

Dijon, situé dans le quartier de la Toison d'Or, au sein d'une résidence intimiste de deux étages, découvrez cet appartement de 68m2 en rez-de-jardin.
Entrée avec placard aménagé, un salon-séjour de 21m2 ouvrant sur un jardin-terrasse de 56m2 exposé au sud, une cuisine ouverte équipée. Partie nuit distincte avec couloir (bénéficiant d'un placard aménagé) qui distribue deux chambres dont une avec placard aménagé, une salle de bains et wc séparé.
Idéal pour un projet de personnalisation ou de rénovation légère.

Bonus:
- un stationnement privatif et sécurisé: une place de parking en sous-sol
- une cave

Les atouts de ce bien:
- petite copropriété calme et bien entretenue
- proximité des commodités et transports
- la grande terrasse plein sud et jardin privatif
- appartement lumineux: toutes les pièces bénéficient de baies vitrées et d'un accès au jardin

Un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et verdure, sans renoncer au confort urbain.

Pietrapolis Immobilier Dijon- Fanny MATTELON
Joignable par téléphone au O6 99 44 78 82
ou par mail à f.mattelon@pietrapolis.fr
Agent commercial EI RSAC N° 939 371 803

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Dijon : Fanny MATTELON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 939371803