Viager - Appartement - 52 m² - 2 pièces à Dijon

A Dijon, quartier Jouvence, découvrez cet appartement 2 pièces de 52 m2 en viager occupé, idéalement situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble des années 2000, avec ascenseur et vue dégagée. Il est composé d'une entrée, un séjour avec un grand balcon de 14 m² en L, une cuisine équipée et fonctionnelle, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave et un garage fermé en sous-sol viennent compléter ce bien. Ce viager occupé est sur une tête, avec une femme âgée de 96 ans, bénéficiant d'un Droit d'Usage et d'Habitation à vie. Le bouquet, honoraire d'agence inclus, s'élève à 122 852 €. PAS DE RENTE. La valeur de cet appartement est estimé à 134 000 €, garage inclus. Décote : L'acheteur bénéficie d'une décote de plus de 15 %. L'appartement est proche des commodités, des écoles, et des transports en commun. Centre-ville accessible à pied. Bouquet : 122 852 € FAI Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 104. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 270 €. Pas de procédure en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 99 03 69 40, Xavier RIZZOLI Négociateur en Immobilier Salarié - THEOREME SARL juridiquement indépendante 912.392.305 R.C.S Dijon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120361). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/