Appartement - 37 m² - 2 pièces à Dijon

Spécial Investisseur !
Plus qu'un logement, un concept d'habitat dédié aux retraités actifs dans un environnement calme et convivial !

Dans une résidence calme et sécurisée, la responsable ou sa réceptionniste en assurent le fonctionnement quotidien et vous proposent de nombreuses activités au Salon-Club.

Appartement T2 de 41.15 m2 Loi Carrez, avec prestations de qualité. Logement loué depuis le 14/05/24 • Loyer Hors charge : 602€/mois + dont 262.83€/mois de charges supportées par le locataire.
Loyer net propriétaire : 517€/mois hors gestion

Description du bien :
Surface habitable du logement, et de toutes les pièces T2 37.53m2
- Entrée 2.8m2
- Séjour Cuisine 16.94m2
- Salle d'eau 6.31m2
- Chambre 11.4m2
- Compteur 0.08m2

Prestations : Appareil ménager fournis : hotte aspirante, plaque vitrocéramique 2 feux,
four pyrolyse, réfrigérateur/congélateur 2 portes.

Chauffage collectif provenant du réseau de chaleur communal
Radiateur à circulation d'eau chaude.
Radiateur sèche serviette blanc à circulation d'eau chaude dans la salle d'eau
Thermostat d'ambiance dans les séjours.
Type de vitrage, revêtement au sol, type de chauffage (collectif ou individuel + type d'énergie), distribution eau chaude Double vitrage
Exposition Terrasse de 7.33m3 exposé Ouest 1er étage

Situation : centre-ville, transports, mer… A 10 min de la gare SNCF de Dijon en Tram, La résidence profite d'un emplacement idéal, à 15 min en Tram du centre-ville de Dijon, l'une des villes les plus vertes de France.
Dijon, Capitale de la Bourgogne
Dijon est une ville-amie des seniors de 156 000 habitants, réputée pour son implication dans la biodiversité et pour sa situation géographique, à proximité des plus prestigieux vignobles de France.
La résidence est située dans le quartier de Bourroches, un nouveau quartier associant commerces et habitat inclus dans le périmètre plus large de régénération de l'opération « Grand Sud » à Dijon.
Commerces, services et transports au pied de la résidence
Résidence située au-dessus d'un mail commercial couvert
Personnel présent sur place et services à la carte

Année de construction 2016

A voir rapidement.

145 000€ (FAI)
Mandat simple
Conseillère : Céline HOORNAERT

info@senioriales.com
05 62 47 94 95

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr