Appartement - 24 m² - 2 pièces à Dijon

A Dijon, rue Crébillon, dans un immeuble ancien, au deuxième étage d'une cour intérieure : appartement deux pièces comprenant un salon avec coin cuisine aménagé, salle de bain, WC indépendant et une chambre. Vendu meublé. Taxe foncière 536 €. Charges mensuelles 66 €. Chauffage individuel électrique. Travaux à envisager pour améliorer la performance énergétique du logement (DPE actuel F/C) et remonter a minima en classe D (isolation des murs par l'intérieur, remplacement de la fenêtre, installation d'une VMC...). Exploité ces dernières années en location saisonnière, avec un taux d'occupation moyen à 74% et une rentabilité brute moyenne à 16%. Pour un pied à terre, un cocon douillet sous les toits ou un investissement locatif ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 18. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 790 €. Pas de procédure en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 64 96 81 60, Emmanuelle MALARBET THEOREME SARL juridiquement indépendante 912.392.305 R.C.S Dijon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002117046). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/