Appartement - 93 m² - 4 pièces à Dijon

Iad France - Julien Salamon (06 82 74 29 68) vous propose : Situé à quelques mètres de toutes les commodités, nous vous proposons ce très bel appartement T4 situé au 1er étage d'un immeuble ancien, offrant charme et cachet. Il est idéalement situé dans le secteur Darcy / Gare, vous permettant d'accéder facilement aux commerces, aux transports en commun et à toutes les facilités de la vie quotidienne. D'une superficie d'environ 93 m² environ et bénéficiant d'une triple exposition, cet appartement spacieux saura vous séduire. Actuellement composé de deux chambres, il offre également la possibilité de transformer le séjour en une troisième chambre, selon vos besoins. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une loggia sans vis-à-vis. La salle de bain dispose d'une magnifique fenêtre de style OEil de bOEuf, rajoutant une touche de caractère unique. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une cave, vous offrant des espaces de rangement supplémentaires. De plus, le tarif résident est disponible pour seulement 10 euros par mois. Contactez-moi dès maintenant pour déposer votre dossier et pouvoir louer ce bien ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Salamon EI (ID 5716), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 538305434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 60 euros / mois. Dépôt de garantie : 1040 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 520 euros (soit 5.59 euros / m²).Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.