Magasins - 70 m² - 3 pièces à Dijon

Secteur GARE - DARCY, Fonds de commerce de restauration rapide avec des locaux entièrement rénovés. La surface de la salle est de 70,00 m² et il y a 70,00 m² de sous-sol aménagé supplémentaire (labo, toilettes hommes-femmes, réserve et 2 caves) . Bail tous commerce 3 - 6 - 9 pour un loyer de 2500 euros par mois + les charges.
Après la première année d'activité le Bilan 2023 est d'environ 210 000 euros . Une Très forte évolution est possible car Le commerce actuel est fermé environ 60 jours par an ainsi que les lundi. Capacité de 40 places intérieures + 35 places en terrasse . DPE classe F 331kwh/m²/an
,GES classe B 10kgeqCO²/m²/an , Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1180,00€ et 1774,00€ / an , prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Charges annuelles 1800,00 € . Nicolas Marquet Agent Commercial- N° RSAC 502 885 718 Dijon. Mandat 6843NI,
180 000 € Honoraires charge vendeurs.
https://www.immobilier-chenove.com/sites/immobilier-chenove.com/pdf/honoraires.pdf

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