Appartement - 41 m² - 2 pièces à Dijon

Spécial investisseur, appartement vendu loué.

Niché non loin du centre ville de Dijon, au pied du Tram et de toutes les commodités, ce joli type 2 d'environ 41 m² en dernier étage avec ascenseur est un vrai havre de paix. Avec son joli parquet ancien et sa belle luminosité vous ne pourrez être que charmé. Cet appartement, situé à deux pas du jardin Darcy
mais également de la cité de la Gastronomie, se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 22 m² environ, d'une cuisine aménagée et semi-équipée, d'une chambre cosy et d'une salle d'eau avec toilette. L'appartement, à la vue imprenable sur Dijon, est équipé de fenêtres PVC double vitrage. Chauffage gaz collectif (installé en 2018).

Contrat de location en meublé en cours avec un bail d'un an, loyer 650 € charges incluses.

DPE classe F (412)et GES classe F (72). Estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 1021€ et 1381€. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).Logement à consommation énergétique excessive. Copropriété de 25 lots aucune procédure en cours. Charges annuelles : 1600 €. Mandat n°6597.

Isabelle Guyot Agent Commercial n° RSAC 881 814 982 Dijon, aucune détention de fonds.

117 900 € Honoraires charge vendeur