Appartement - 68 m² - 3 pièces à Dijon

Au cœur du quartier recherché de Montchapet à Dijon, ce superbe appartement traversant de 68 m² vous attend au deuxième étage d'un élégant immeuble du XIXème siècle, dégageant un charme authentique et une atmosphère accueillante. Sa localisation privilégiée vous offre un accès immédiat à une supérette pour vos besoins quotidiens, ainsi qu'aux écoles, au tramway de la place Darcy et aux arrêts de bus, tous accessibles en quelques minutes de marche. De plus, la proximité de la gare facilite vos déplacements, rendant cet appartement idéalement situé pour profiter pleinement de la vie citadine. Dès l'entrée, le parquet en bois et la belle hauteur sous plafond captivent votre attention, tandis que les cheminées et les grandes fenêtres dans chaque pièce ajoutent une touche de caractère et de charme. Le salon spacieux vous invite à des moments de détente conviviaux, tandis que la cuisine attenante offre une vue paisible sur la cour intérieure. Les deux chambres lumineuses et le bureau, pouvant être transformé en dressing ou chambre d'enfant, offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. Une salle d'eau avec toilettes complète cet ensemble. Les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets roulants pour un confort optimal. Une cave pratique pour le rangement vient compléter cet appartement. En prime, un garage dans la cour vous offrant un espace sécurisé pour votre véhicule peut etre proposé en sus. Ne manquez pas cette occasion de découvrir ce véritable bijou immobilier au cœur de Dijon. Contactez-moi dès maintenant au 06 73 81 48 22 pour planifier une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1014 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 222 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Célya Lopez, Tél. : 06 73 81 48 22, E-mail : celya.lopez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 883 242 455.