Maison - 230 m² - 8 pièces à Dijon

Aux pieds des combes et de la nature sur les hauteurs de Dijon et proche de toutes commodités, découvrez cette maison familiale de caractère aux prestations soignées sur une parcelle de 1175m2.

Au rez de chaussée, vous apprécierez son vaste hall d'entrée très accueillant. Le salon/séjour et la cuisine ouverte donnent directement accès à une terrasse de près de 40m2 surplombant le jardin et offrant une vue imprenable sur la ville.
Au même niveau, vous profitez d'une chambre très lumineuse, d'une salle d'eau, d'une penderie et d'un wc indépendant.
A l'étage, une première chambre avec son balcon privatif, une seconde avec mezzanine et une troisième chambre pouvant être réaménagée en deux espaces distincts. Une dernière pièce est aménageable en salle d'eau (attentes réalisées), wc indépendants, espace dressing
En rez de jardin (idéal pour profession libérale ou télé-travail), vous apprécierez les 50m2 d'espaces chauffés et aménagés accueillant une family room, deux bureaux (entrée indépendante) et une salle de bain. En annexe, un garage à porte motorisée, buanderie, chaufferie et réserve.
Le terrain permet d'accueillir plusieurs véhicules, les espaces verts pouvant accueillir une piscine creusée. chalet de stockage et cabane d'enfant viennent agrémenter l'ensemble.
Chauffage bi-énergie (chaudière gaz et pac) pour cette maison parfaitement entretenue et rénovée avec goût
Ravalement de façade 2023, toiture révisée
Possibilité de division de parcelle pour construction (projet à disposition)
visite virtuelle disponible
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.00 et 3210.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/25384/H1yK2/honoraires_2024_dijonok.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr