Appartement - 67 m² - 3 pièces à Dijon

Iad France - Marina Claré (06 82 98 31 01) vous propose : * A 10 min à pied du centre-ville de Dijon * Rue pelletier de chambure * Le DPE ne comprend pas le changement de la chaudière à condensation changée novembre 2023 * Appartement de type Haussmannien en rez de chaussée de 67 m² environ situé dans une petite copropriété à faible charges. Un salon / séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond. Le parquet d'origine ainsi que la cheminée ont été conservés et rénovés pour garder le charme de ce bien. Dans la continuité vous aurez une cuisine moderne et équipée avec des rangements. Côté nuit vous trouverez deux chambres de plus de 10 m² environ rénovées ainsi qu'une salle d'eau et un toilette séparé. Une grande cave vient compléter cette offre, offrant un espace de rangement supplémentaire pour répondre à vos besoins. En supplément vous bénéficierez d'une chambre de bonne à l'étage, offrant une possibilité de créer un nouvel espace selon vos besoins. Taxe foncière 1150 € La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marina Claré EI (ID 70091), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 812863181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.