Appartement - 125 m² - 5 pièces à Dijon

RARE - T5 PLACE GRANGIER/GODRANS - En plein coeur du centre ville de Dijon, au sein d'un très bel immeuble datant de la fin du XIXième siècle, cet appartement traversant de 125m2 a été entièrement rénové en 2019 vous offrant un vrai confort tout en ayant conservé son charme. Situé au 2ième étage d'une petite copropriété, il dispose d'une belle luminosité et de beaux volumes qui valorisent les éléments anciens (parquets massif, sol en pierre, moulures, cheminées en marbre, belle hauteur sous plafond). Il se compose de la façon suivante : grande entrée avec vue sur la Place Grangier, superbe pièce de vie traversante de 44m2 avec jolie vue des deux côtés, cuisine séparée aménagée et équipée, trois grandes chambres de 21, 16 et 14m2 respectivement, une salle de bains (douche, baignoire, petit espace buanderie) et un wc séparé. Une grande cave voûtée de plus de 30m2 complète ce bien. Chauffage individuel gaz, double vitrage, domotique (volets roulants électriques centralisés, fibre avec prises RJ45 dans tout l'appartement). Stationnement aisé. Proximité commerces, Place des Halles (marché), Gare.
CLASSE ENERGETIQUE: D - CLASSE CLIMAT: D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 670 EUR et 2 310 EUR par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)). Nombre de lots Principaux: 8 - Montant des charges annuelles: 2 100 EUR - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour plus de renseignements me contacter au 06 99 17 34 45.
Cette annonce est rédigée par Madame Anaïs AIMETTI - entrepreneur individuel - 06 99 17 34 45 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 910729060. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur le site http://www.ezare.fr