Maison - 115 m² - 5 pièces à Digoin

Découvrez cette maison individuelle sur trois niveaux totalement indépendants, idéale pour une famille ou un investissement mixte habitation et location . Un hall d'entrée privatif desserve chaque étage pour une intimité parfaite. Au rez-de-chaussée, vous profitez de 115 m² habitables avec trois chambres, un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, un bureau, une salle d'eau, des toilettes séparés et une agréable terrasse. Le chauffage est assuré par un poêle à bois efficace, complété d'une chaudière fioul, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout.

A l'étage supérieur, un grenier aménagé reproduit la même configuration spacieuse qu'au rez-de-chaussée (5 pièces), avec un grand balcon en L. Une cheminée fonctionnelle et un insert ajoutent du charme. Afin que cette partie puisse devenir une surface habitable à part entière, un ajout de système de chauffage est à prévoir (pompe à chaleur ou convecteurs électriques, facile et économique), parfait après une petite remise au goût du jour pour en faire un pied-à-terre locatif ou un bureau indépendant.

En sous-sol, deux garages spacieux, un point d'eau avec douche, un abri pouvant servir de garage, atelier, cave à vin ou rangements, plus des dépendances pour vos véhicules complètent l'ensemble. Le tout s'implante sur un terrain arboré de 1800 m², propice au jardinage ou à la détente absolue.
Avec une toiture neuve en bac acier isolé (refaite il y a un an), c'est l'opportunité idéale pour vivre grand ou générer des revenus.

Situé sur le secteur de Brierette de Digoin.

Ce bien peut convenir aussi bien à une famille recherchant de l'espace qu'à un projet d'investissement.

Une vidéo de la maison est disponible, n'hésitez pas à la demander pour une visite virtuelle.
Si vous souhaitez davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter Eloïse BARNAUD au 06.78.66.44.63

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr. (2.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr