Immeuble - 196 m² - 12 pièces à Digoin

Immeuble de rapport – Emplacement n°1 en plein cœur de Digoin

Idéal investisseur — affaire à saisir !

Situé en emplacement numéro un, au cœur du centre-ville de Digoin, cet immeuble de rapport offre une excellente visibilité et un rendement locatif attractif.

L'immeuble se compose de :

• Rez-de-chaussée : un local commercial actuellement exploité en bar-brasserie, bénéficiant d'une belle façade sur axe très passant.

• 1er étage : un appartement de type F3 d'environ 65 m², lumineux et en très bon état.
• 2e étage : un appartement de type F2, propre et bien entretenu.

Tous les lots sont actuellement loués, garantissant des revenus immédiats et un bon rendement locatif.
Immeuble bien entretenu, aucuns travaux majeurs à prévoir.
Emplacement stratégique : proximité immédiate des commerces et commodités.

Idéal pour un investissement pérenne et sécurisé.
Affaire à saisir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 893 781 - Greffe de MACON) Mathieu PERALES Entrepreneur Individuel 06 14 42 00 41 - Réf.926842