Immeuble - 664 m² à Dieppe

A vendre, magnifique immeuble de caractère.

Ce manoir remarquablement préservé, édifié sur une parcelle de 1800 m2, offre l'opportunité de posséder une propriété empreinte de caractère alliant modernité et charme d'une ancienne bâtisse.

Au coeur d'un secteur recherché, ce manoir bénéficie d'une implantation privilégiée près du port de Dieppe, avec un accès facilité aux infrastructures de transports (gare SNCF, lignes de bus, axes routiers) et aux autres services (bureau de poste, restauration).

Superficie immeuble : 626,52 m2

Superficie salle d'activité extérieure : 38 m2

Distribution sur 5 niveaux :

Sous-sol: 125m2, 7 pièces

RdC: 127m2, 6 pièces

R+1: 160m2, 7 pièces

R+2: 160m2, 7 pièces

R+3: 75m2, 3 pièces

Salle d'activité: 38m2, terrasse de 39m2

A l'intérieur :

Chaque étage est équipé d'une cuisine, d'un vaste salon, de sanitaires PMR et de chambres pour une capacité totale de 24 couchages.

Entrée sécurisée, ascenseur permettant un accès aux personnes à mobilité réduite sur 4 niveaux, chaudière récente et adoucisseur d'eau. Sol souple en lino.

A l'extérieur :

Vaste jardin paysagé, allées goudronnées avec éclairages, grand parking privé, 5 garages clos.

Les locaux permettent l'implantation de diverses activités (appartements, bureaux, maison médicale, chambres d'hôtes )

ERP de 5ème catégorie.

Très belle opportunité à venir visiter sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Sabrina TREBOUTTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 919 238 931 DIEPPE