Local commercial - 203 m² - 7 pièces à Dieppe

Murs commerciaux d'une surface exploitable totale d'environ 203m² à usage actuel d'agence d'interim et situé en centre-ville de Dieppe, sur l'agréable quai Duquesne, axe passant avec belle visibilité.

Le local dispose d'une grande vitrine de 7 mètres de longueur. Il offre 2 niveaux comprenant : Au RDC, grande pièce d'accueil des clients, bureau et réserve. A l'étage, salle de réunion, 2 bureaux, cuisine, WC et plusieurs dégagement.

Bail 3/6/9 en cours avec loyer de 1200€/mois + 570€ de provisions sur charges.

Aspects techniques : Chauffage électrique individuel, eau froide et chaude individuelles.

Charges de copropriété : 1001€/trimestre (dont une partie récupérable sur le locataire via les provisions sur charges évoquées ci-dessus).

Taxe foncière de 4183€/an supportée intégralement par le locataire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 225 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 227 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 215 000 € HT + 0 € TVA, soit 215 000 € TTC
Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (5.58 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Clément QUESNE, Tél. : 0777311681, E-mail : clement.quesne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 888 265 543