Maison de ville - 66 m² - 3 pièces à Dieppe

Maison de ville idéalement située sur la commune de Neuville-lès-Dieppe, à proximité immédiate des commerces et des commodités, idéale pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied à terre en bord de mer.

Ce bien de 66,26m² habitables comprend :
Au rez-de-chaussée : Grand séjour d'environ 30m², une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une salle de bains et un WC séparé.
À l'étage : un palier dessert deux belles chambres.

Cette maison mitoyenne dispose d'une bonne luminosité grâce à l'exposition sud-ouest et au puits de lumière situé sur le palier.
Des travaux esthétiques ont été réalisés dans les dernières années comme les peintures et les sols.

Côté technique, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, les menuiseries sont en double-vitrage avec volet roulant côté rue, la fibre optique est desservie, l'assainissement est au tout-à-l'égout.
DPE avec mention "Bonne isolation", VMC installée.

Pour un investissement locatif, le loyer est estimé à +/- 600 euros par mois soit une bonne rentabilité brute de 8%.

Taxe foncière estimée : environ 1000€/an.

Une opportunité rare à ne pas manquer : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 90 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Guillaume DORDET, Tél. : 0770331196, E-mail : guillaume.dordet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 902 888 791