Maison - 103 m² - 4 pièces à Diémoz

La Team MAUGÉ vous propose :
Cette superbe maison de plain-pied avec une vue à couper le souffle sur les hauteurs de Diemoz ! Vous serez séduit par son environnement calme et agréable ainsi que par ses prestations de grande qualité.
Les dimensions des pièces :
- Pièce à vivre de 47,29m²
- Salle de bains avec douche et baignoire de 7,62m²
- WC séparé
- 3 chambres de 12,74_11,14 et 11,70m²
- Buanderie de 4,55m²
- Garage de 22,15m² (pouvant être transformé en suite parentale)
Les caractéristiques de ce bien :
- Maison individuelle de 2016
- Entièrement de plain-pied
- Surface habitable de 103m²
- Terrain de 1864m²
- 3 chambres
- Chauffage électrique + poêle à granulés
- Climatisation réversible
- Double vitrage PVC
- Volets roulants électriques en ALU
- Chauffe-eau thermodynamique
- Construction sur vide sanitaire
- Piscine 6x3 avec pompe à chaleur
- Pergolas bioclimatique
- Grande terrasse entièrement carrelée
- Exposée sud
- Cabanon de jardin
- Taxe foncière de 1157€
- Hors lotissement, hors copropriété
- A titre d'information, les propriétaires dépensent 400€/an de granulés et 150€/mois d'électricité
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- DPE 76 (B) GES 2 (A)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 520€ et 780€ (année de référence 2021)
- Honoraires charge vendeur
Si vous cherchez un bien avec une vue dégagée, dans une configuration moderne et de plain-pied avec un esprit vacances, alors n'attendez plus et contactez nous!
Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE
au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
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