Appartement - 34 m² - 2 pièces à Dévoluy

Au cœur de la station de Superdévoluy, découvrez ce charmant appartement de montagne d'environ 35 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue. Il se compose de : Une chambre avec lit double, rangements et fenêtre exposée à l'ouest, Un coin montagne avec lits superposés, idéal pour enfants ou invités, Un séjour lumineux avec coin repas, canapé convertible et accès direct à la terrasse, Une kitchenette équipée (four, micro-ondes, plaques, réfrigérateur, cafetière…), Une salle de bains et WC séparés, Une belle terrasse privative orientée ouest, offrant une vue dégagée sur les montagnes.
Prestations et confort. Résidence récente (années 1990) à proximité immédiate des pistes et commerces, Menuiseries bois double vitrage, Chauffage et eau chaude électriques, Charges annuelles de copropriété : environ 1 300 €. Stationnement libre à proximité immédiate de la résidence.
Idéal pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un pied-à-terre à la montagne.
On aime
• La terrasse spacieuse avec vue sur la montagne,
• Le calme et la verdure environnante,
• La proximité immédiate des pistes de ski et des activités d'été,
• La configuration fonctionnelle (4 à 6 couchages possibles),
• Un bien facile à louer à la semaine en saison.

Cette annonce référence 330731 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE MOINARD (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 34380407600036.

Prix du bien : 95 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 271,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2025
Score DPE : 367 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr