Châlet - 43 m² - 3 pièces à Dévoluy

*** Spécial Investisseurs! ***

Découvrez ce chalet mitoyen de 6 couchages sous contrat de bail commercial, offrant une rentabilité garantie!
Le loyer annuel s'élève actuellement à 6 484 euros HT soit 7 132 euros TTC (TVA 10%), échelonnés en versements trimestriels.

Situé à proximité immédiate des pistes de ski, dans une résidence de standing avec magnifique piscine chauffée et sauna, le bien est entièrement meublé par l'organisme gestionnaire.

D'une surface totale d'environ 43 m2 sur deux niveaux, il se compose ainsi:

- Le rez-de-chaussée présente une pièce offrant un coin repas avec cuisine et un espace salon; ainsi qu'une salle de bain, un WC indépendant et une première chambre.
Une belle terrasse d'environ 5 m2 prolonge le niveau.

- L'étage, desservi par un escalier intérieur en bois, comprend une salle d'eau et une seconde chambre.
Il s'ouvre pour sa part sur un balcon avec vue montagne.

Chacune des deux chambres possède son placard mural.

Un garage à proximité et un vaste placard à skis attenant complètent la prestation!

Ce bien intègre une copropriété de 93 lots sans procédure en cours.
Les charges de copropriété sont contenues à environ 178 euros trimestriels, correspondant aux dépenses liées aux parties communes générales.
L'eau, l'électricité et le chauffages sont à la charge du gestionnaire.

N'hésitez plus, contactez-moi et je vous accompagnerai vers votre futur investissement avec plaisir!

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Pensez-y!

CASADICI est un réseau immobilier novateur alliant la performance à un engagement sociétal fort: Nous reversons 10% de nos bénéfices à une association de lutte contre le mal-logement, travaillons à limiter au maximum notre impact environnemental et portons un projet de fonctionnement coopératif !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1310.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/casadici/160/5W5JK/honoraires_1.webp Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller CASADICI : Thierry BRUYAS - Tél. 0661958030
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 807831995
RCP 59661778 ALLIANZ